征收拆遷是濟南五項重點工作之一，征地安置補償政策備受市民關心，22日，濟南市國土局局長劉大坤到12345接聽市民來電，對于《關于進一步規范集體土地上住宅征收拆遷安置補償工作的通知（送審稿）》再次進行了解讀。
近期，正在征求意見的農村集體土地住宅拆遷安置辦法吸引大量市民關注。據劉大坤介紹，之所以出臺這樣的政策，是因為濟南原來的征地補償標準，對宅基地上房屋的補償面積沒有設定上限，這讓不少被拆遷村民感覺有利可圖，靠私搭亂建謀取不法利益，這樣造成的后果就是，一方面形成了大量違法違章建筑，嚴重影響了城市形象，增加了拆遷難度和征地成本，另一方面也造成了很多安全隱患，出現了幾起安全事故。市委、市政府對這些問題高度重視，社會各界和廣大群眾也十分關注，亟需盡快拿出措施進行根治。
“為從源頭上遏制違法違章建筑問題，我們研究制定了新的集體土地住宅拆遷補償安置辦法，增加一個以合法宅基地面積作為安置房屋建筑面積依據的安置方式”，劉大坤表示，對群眾來講，多了一個選擇。也就是說，征地拆遷時，安置方面有“兩種辦法”（按宅基地面積和按人口兩種方式）供選擇，補償方面是“一把尺子”量到底，真正達到既公平公正，又依法規范的目的，從根本上杜絕亂搭亂建和違章建筑問題的目的。
具體來看，集體土地上村民選擇按宅基地面積為依據補償的，按照宅基地面積確定安置房屋建筑面積，有合法宅基地證的，按宅基地證載面積確定安置房屋建筑面積；無合法宅基地證的，最高不得超過264平方米。
按被安置人口數量為依據補償的，多層建筑按人均建筑面積40平方米、小高層建筑按人均建筑面積43平方米、高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。原住房面積有合法房產證的，以證載面積為準；無合法房產證的，最高不得超過260平方米。超出260平方米的部分，一律不補。這樣就從根本上遏制了亂搭亂建和違章建筑問題的根源。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雅菲）
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